Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Eine moderne Wohnung in einem erstklassigen Neubau in Opatija, einem 2024 erbauten Gebäude, wird zur Verfügung gestellt.
Jahr.
Das Gebäude befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage und bietet Ruhe, Nähe zum Inhalt und einen schönen Meerblick, bestehend aus zwölf Wohnungen und einem geräumigen Penthouse mit privatem Pool.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, hochwertige Tischlerarbeiten, hochwertiges Parkett und Keramik sowie ein hohes Maß an Veredelung sowohl im Innenbereich als auch in den gemeinsamen Räumen.
Jede Wohnung hat Meerblick und das gesamte Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und hervorragende Raumorganisation aus.Diese Wohnung ist als funktionales und helles Zuhause mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette konzipiert.
Die innere Wohnfläche ist 95.22m2 mit einer Terrasse von 27.11m2.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Garagenparkplätze in der Tiefgarage, von 11,28 m2 und 14,29 m2, was den Wohnkomfort weiter erhöht.Eine ideale Wahl für Kunden, die ein anspruchsvolles Neubau mit Meerblick, außergewöhnlichem Qualitätsbau und Garagenparkplatz in der gewünschten Abteilage suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
695 000 € · 96 m²
7 240 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
375 000 € · 96 m²
3 906 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
585 000 € · 97 m²
6 031 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 635 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 312495
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 635 800 € · Preis pro m²: 6 693 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
