Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de standing, 2 chambres + séjour, vue mer
Un appartement moderne dans un immeuble neuf de haute qualité à Opatija, construit en 2024.
années.
L'immeuble est situé dans un emplacement extrêmement attractif et offre calme, proximité du centre et une belle vue sur la mer, et se compose de douze appartements ainsi qu'un spacieux penthouse avec piscine privée.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les appartements disposent de chauffage au sol, pompe à chaleur, menuiserie de haute qualité, parquet et céramiques de qualité ainsi qu'un niveau élevé de finition tant à l'intérieur qu'aux parties communes.
Chaque appartement offre une vue sur la mer, et l'ensemble de la résidence se caractérise par une architecture moderne et une excellente organisation de l'espace.Cet appartement est conçu comme un logement fonctionnel et lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire.
La surface habitable intérieure est de 95.22m2 avec une terrasse de 27.11m2.
En plus de l'appartement, deux places de parking en garage souterrain de 11.28 m2 et 14.29 m2 sont incluses, ce qui augmente encore le confort du logement.Choix idéal pour les clients recherchant un immeuble neuf sophistiqué avec vue sur la mer, construction d'une qualité extrêmement élevée et place de parking en garage dans l'emplacement recherché à Opatija.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 635 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312495
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 635 800 € · Prix au m²: 6 693 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
