Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 635 800 € 6 693 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Si offre un appartamento moderno in una nuova costruzione di alto livello a Opatija, edificio di qualità costruito nel 2024. anno. L'edificio si trova in una posizione estremamente attraente e offre tranquillità, vicinanza ai servizi e una splendida vista sul mare, ed è composto da dodici appartamenti e un ampio attico con piscina privata. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità e i lavori di finitura sono nella fase finale mentre si completano il giardino e gli ultimi dettagli.Zgrada è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, pompa di calore, falegnameria di pregio, parquet di qualità e ceramica, oltre a un alto livello di finitura sia negli interni che nelle aree comuni. Ogni appartamento garantisce una vista sul mare, e l'intero complesso si distingue per un'architettura contemporanea e un'ottima organizzazione degli spazi.Ovaj stan è concepito come una casa funzionale e luminosa con due camere da letto, bagno e toilette aggiuntiva. La superficie abitativa interna è di 95.22m2 con terrazza di 27.11m2. All'appartamento sono associati due posti auto in garage sotterraneo, di 11,28 m2 e 14,29 m2, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.Idealan izbor per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione raffinata con vista sul mare, costruzione di qualità eccellente e posto auto in una posizione ricercata di Opatija.Poštovani klijenti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 693 €/m²
Mediana di annunci simili 5 876 €/m²
Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 851 €/m²–6 813 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–760 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
635 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
312495

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 635 800 € · Prezzo al m²: 6 693 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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