Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Selce – sonnige Wohnung, 3 Schlafzimmer/Wohnzimmer, Parkplatz
In Selce, einem bekannten Küstenort, wird eine sonnige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 72,35 m2 mit herrlichem Meerblick verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 300 m vom Strand und dem Zentrum entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Loggia, die in einen Essbereich umgewandelt wurde, einer Küche, drei Schlafzimmern von denen zwei nach Süden ausgerichtet sind und einer einen direkten Zugang zum Balkon mit offenem Meerblick hat und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen für zusätzliche Kühlung und Heizung sowie einen funktionalen Schornstein, der die Verwendung eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht.
Die Zimmerei ist aus Aluminium, einschließlich der Mörtel, und die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.Im Besitz der Wohnung ist ein Parkplatz, und die Eigentümer haben auch 1/8 des Eigentums an dem Grundstück um das Gebäude herum, das durch den Eigentümervertrag definiert ist.
In diesem Raum ist es möglich, einen zusätzlichen Stauraum von 2x1 Metern zu bauen, was einen zusätzlichen Wert darstellt.
Die Wohnung ist eingerichtet, die Dokumentation ist ordentlich und der Kauf ist mit einem Wohnungsbaudarlehen möglich.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale Anordnung, die Fülle an Tageslicht und die Lage aus, die den Blick auf das Meer bereits aus den Wohnzimmern ermöglicht.
Dank der Lage, Orientierung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein dauerhaftes Leben und einen gelegentlichen Aufenthalt dar.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
250 000 € · 73 m²
3 425 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
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CRIKVENICA
280 000 € · 71 m²
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia