Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 3 982 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, neues modernes Haus mit Pool, #exklusivverkauf
Wir verkaufen ein attraktives, neues und komplett ausgestattetes Haus mit Pool in Škatari einem ruhigen und wünschenswerten Vorort von Pula.
Das Anwesen zeichnet sich durch modernes Design und außergewöhnlichen Komfort aus, mit insgesamt 113,55 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und 331,50 m2 attraktiv eingerichteten Garten ideal für den Genuss im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine moderne Küche mit Esszimmer und ein funktional eingerichtetes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche "en suite" Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Wärmepumpe für Energieeffizienz sorgt, während für die Kühlung drei strategisch angeordnete Klimaanlagen sorgen.
Hochwertiges PVC-Anthrazit-Tischlerei mit elektrischen Hebern an den großen Öffnungen des Hauses tragen zum Licht und zur Wärme der gesamten Immobilie bei.
Der Innenhof mit Pool und überdachter Terrasse mit Sommerküche und hochwertigen Gartenmöbeln bietet absolute Privatsphäre und ein entspannendes Ambiente.
Es stehen auch zwei Parkplätze zur Verfügung.** Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 982 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 828 €/m²
Abweichung vom Median +40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 381 €/m²–3 694 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 565 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
331 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
310909

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 982 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 331 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Neel con d.o.o. Real estate – 450 000 €; M&M LEGAL – 450 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache