Apartment Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung, Krnica, Istrien
Wir verkaufen eine Wohnung von 65 m2 im ersten Stock des Hauses, die eine perfekte Kombination aus Komfort und Meeresnähe mit einem bezaubernden Blick von der Terrasse und den Zimmern bietet.
Dieses charmante Haus hat alles, was Sie für ein entspanntes Leben an der Küste brauchen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt.
Diese offene Wohnzone schafft ein gemütliches Ambiente für Familientreffen und Entspannung.
Zwei helle Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während das Badezimmer und die Terrasse die Funktionalität der Wohnung weiter bereichern.
Was dieses Anwesen so besonders macht, ist die Nähe zum Meer aus nur 20 Metern Entfernung.
Neben der Wohnung selbst wird auch ein geräumiger Garten von 60 m2 verkauft, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Darüber hinaus ist ein privater Parkplatz von 20 m2 vorgesehen, der Ihnen Komfort und Erschwinglichkeit bietet.
Diese Eigenschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Leben in der Nähe des Meeres träumen, mit viel Platz, um alle Reize des Küstenlebens zu genießen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311210
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 4 385 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
