Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung im Zentrum von Rovinj mit Blick auf die Altstadt
Im Herzen von Rovinj, nur wenige Schritte von der Küste und dem öffentlichen Parkplatz entfernt, steht eine beeindruckende Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf.
Der Eingang zum Gebäude ist mit Einbruchschutztüren gesichert, und der geräumige gemeinsame Flur ermöglicht eine einfache und sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und zusätzlicher Ausrüstung eine echte Seltenheit im Stadtzentrum.Die Wohnung nimmt 51 m2 mit Bedacht ein und ist dank großer Öffnungen und funktionaler Grundrisse reich an natürlichem Licht.
Die Besonderheit dieser Eigenschaft sind sogar zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eine Kombination, die selten an einem so begehrten Ort zu finden ist.Die untere Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen: eines mit fantastischem Blick auf die Altstadt und den Glockenturm des Hl.
Euphemia, und die zweite zu einem ruhigen, intimeren Teil der Umgebung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur und ein zusätzliches geräumiges Badezimmer.
Die Wohnung wird seit vielen Jahren erfolgreich für touristische Zwecke verwendet, mit sehr hohen Gästebewertungen und ausgezeichneter Belegung, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen in einer der begehrtesten istrischen Städte macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 311487
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 490 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
