Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Kolovare – hervorragende Lage! 50 m vom Meer entfernt, Maisonette-Wohnung 93 m²
Zum Verkauf steht eine möblierte, geräumige Maisonette-Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des berühmtesten Stadtstrandes Kolovare, nur 50 Meter von der gleichnamigen Promenade entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Garten und verfügt über einen überdachten Parkplatz - was in dieser Zone wirklich selten ist.
Die gesamte Baufläche beträgt 93,5 m2, netto 83,5 m2, während die tatsächliche Nutzfläche ca. 103 m2 beträgt, was ein überdurchschnittliches Gefühl von Geräumigkeit und Komfort bietet.
Das Zentrum befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Zentrum befindet sich an einem der begehrtesten Mikro-Orte in Zadar.Das Zentrum befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Zentrum befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Zentrum befindet sich in einer der beliebtesten Mikro-Orte in Zadar.Das Zentrum befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für touristische Zwecke genutzt und erzielt damit einen erheblichen Jahresgewinn für die Eigentümer.
Diese Eigenschaft stellt in der Tat eine seltene Gelegenheit für eine perfekte Harmonie der Nähe aller oben genannten attraktiven Einrichtungen und gleichzeitig ein Gefühl der ruhigen Umgebung des dazugehörigen Grüns dar.
Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Lage und dem Potenzial der Immobilie, egal ob Sie für den Lebensunterhalt oder als Investition kaufen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Vorteile dieses versteckten Juwels zu zeigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
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ZADAR
550 000 € · 89 m²
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Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
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ZADAR
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ZADAR
275 128 € · 98 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 5 108 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia