Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Gegend von Poreč, moderne Wohnung mit Dachterrasse
Istrien, Poreč UmgebungModerne Wohnung zum Verkauf mit Dachterrasse in der Nähe von Poreč.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu gebauten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 91.05 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Open Space Konzept, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Terrasse.
Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Von der Terrasse aus geht es ins Wohnzimmer.
Die Wohnung hat auch eine geräumige Dachterrasse mit Blick auf die Natur und das Grün.
Auf der Dachterrasse werden Strom- und Wasserinstallationen durchgeführt, so dass die Möglichkeit besteht, eine Sommerküche oder eine Hydromassage-Badewanne zu installieren.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage geregelt.
Die Wohnung wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Ort nur 4 km vom Zentrum von Poreč und von schönen und gepflegten Stränden.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Spazierwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.Da es sich um eine moderne Wohnung im Neubau handelt, ist die Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen, aber auch für den Urlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 420 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309738
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 420 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
