Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 194 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 369 000 € 1 902 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung – renoviertes istrisches Haus, 194 m² Wohnfläche, 900 m² Garten
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot hebt ein renoviertes istrisches Haus mit vier Schlafzimmern, ein Haus, das als zwei Wohneinheiten oder als ein großes Einfamilienhaus funktionieren kann.
In einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč wird ein komplett renoviertes Steinhaus im authentischen istrischen Stil verkauft, mit viel Liebe zum Detail, Holz und Stein.Das Haus mit einer Fläche von 194 m2 erstreckt sich über einen großen Kamin mit drei Etagen und kann als zwei separate Wohneinheiten funktionieren.
Rustikale Details, natürliche Materialien und alte istrische Werkzeuge schaffen eine besondere Atmosphäre zu Hause.
Vom Flur aus gelangen Sie zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, und das Zimmer hat auch einen eigenen Ausgang in den Hof.
Die Etage besteht aus zwei Schlafzimmern (größer und kleiner), einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, eine geräumige Galerie bzw. ein hoher Dachboden, der als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad dienen kann.Das Haus ist von einem 900 m2 großen Garten umgeben, der vollständig innerhalb des Gebäudebereichs liegt.
Von der Gesamtfläche von 689 m2 ist eine freie Bauzone, die die Möglichkeit bietet, nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu bauen oder zu dekorieren.
Im Hof gibt es auch einen Boccia-Zog, der nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer weiter bearbeitet und veredelt werden kann.Die Lage ist ruhig, aber praktisch Geschäfte, Cafés und Grundausstattung sind nur 4 Autominuten entfernt, während Poreč 15 Minuten entfernt ist.Dieses Haus ist ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition in touristische Vermietung und mit seiner Wärme und authentischen Blick auf die erste Chartstadt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -45,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 153 €/m²–4 256 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 213 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
369 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
900 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
309994

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 369 000 € · Preis pro m²: 1 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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