Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Petrčane - geräumiges Penthouse im Bau s3
ZADAR, PETRČANE - Geräumiges Penthouse im Bau S3Ein geräumiges Penthouse im Bau in der Nähe des Meeres in Petrčane bei Zadar.
Die Wohnung mit einer Fläche von 74,5 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit drei Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse von 12,55 m2.
Die Wohnung verfügt über eine private Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und zwei Parkplätzen im Hof des Gebäudes, so dass die Gesamtfläche der Wohnung 98 m2 beträgt.
Die hochwertige Tischlerei ist mit Moskitonetzen und Elektrorollern ausgestattet.Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2026 vorgesehen.
Die Wohnung ist 150 m vom Strand und 500 m vom Zentrum entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, mehrere Restaurants und Cafés.
Petrcane ist ein malerischer Ort in der Nähe von Zadar, der auch eines der beliebtesten Touristenziele in der Gespanschaft Zadar während der Saison ist.
Petrcane ist auch für die königlichen Weinberge bekannt, einer der größten in Dalmatien.
Die Stadt Zadar ist 12 km entfernt und der nächste Flughafen ist 25 km entfernt.Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 308118
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
