Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČIĆI, 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem Neubau in Meeresnähe, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! (S2)
OPATIJA - IchiCILUZAN WOHNUNG 3S+DB MIT TERRASSE UND MEERBLICK IN DER TOP NEUBAU! EXKLUSIVER STRAHLENVERBRAUCH!Zu verkaufen ist eine exklusive Wohnung mit einer luxuriösen Terrasse und Meerblick in einem Top-Neubau mit einer Garage und einem Aufzug in einer außergewöhnlichen Entfernung von allem a
Diese Eigenschaft befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt und bietet Ihnen ein modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort: Schlafzimmer mit Platzangebot und noch mehr Komfort, und mit seinem modernen Stil und seinen besten Materialien: Wohnzimmer mit 56 m2.Wohnung S2 Stock: zweite 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Gesamtfläche der Wohnung mit Anteilen: 154,5 m2
Das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit fantastischem Panoramablick auf das Meer und die Marina - eine wahre Oase für den Genuss im Freien!Zu der Wohnung gehören auch ein Abstellraum und 2 Parkplätze in der Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten.OPREMALUDie Apartments sind mit besonderem Augenmerk auf die Qualität und das Top-System ausgestattet:
Klasse hochwertige Innentüren (2,40 m hoch) GESSI Spine Anti-Diebstahl-Eingangstüren GaragenaufzugDie Spitzenqualität, die luxuriöse Ausstattung und die ausgezeichnete Lage der Wohnung, nur ein paar Minuten zu Fuß vom Strand und der Marina und ein paar Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija entfernt, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für ein Familienleben oder einen Urlaub suchen.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 307298
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 9 524 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
