Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Kožino, moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, 69,73 m²
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Kožino, die hochwertige Bauweise, hohen Wohnkomfort und die Nähe zum Meer vereint. Die 69,73 m² große Wohnung bietet einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, zwei Schlafzimmer und einen 24 m² großen Privatgarten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Gegen Aufpreis kann ein Swimmingpool gebaut werden. Die wunderschöne Adria ist nur 1.500 Meter entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung am Meer suchen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, einer Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für maximalen Komfort. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Preis für Einzelpersonen beträgt 3.490 €/m² inklusive Mehrwertsteuer. Eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 12 % fällig, der Restbetrag wird nach Kreditzusage gezahlt. Für Käufer, die bar bezahlen, beträgt der Preis 2.990 €/m². Die Zahlung erfolgt in drei Raten, was dieses Angebot besonders attraktiv für eine spätere Investition macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer lohnenden Kapitalanlage. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dies auch für uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie für weitere Informationen: Vito, +385 91 622 7421
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 243 357 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307528
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 243 357 € · Preis pro m²: 3 527 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
