Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 243 357 € 3 527 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Kožino, moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, 69,73 m²
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in Kožino, die hochwertige Bauweise, hohen Wohnkomfort und die Nähe zum Meer vereint. Die 69,73 m² große Wohnung bietet einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, zwei Schlafzimmer und einen 24 m² großen Privatgarten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Gegen Aufpreis kann ein Swimmingpool gebaut werden. Die wunderschöne Adria ist nur 1.500 Meter entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung am Meer suchen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, einer Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für maximalen Komfort. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Preis für Einzelpersonen beträgt 3.490 €/m² inklusive Mehrwertsteuer. Eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Anzahlung von 12 % fällig, der Restbetrag wird nach Kreditzusage gezahlt. Für Käufer, die bar bezahlen, beträgt der Preis 2.990 €/m². Die Zahlung erfolgt in drei Raten, was dieses Angebot besonders attraktiv für eine spätere Investition macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer lohnenden Kapitalanlage. Sollte diese Immobilie auf einer anderen Webseite zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt dies auch für uns. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie für weitere Informationen: Vito, +385 91 622 7421

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 527 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 986 €/m²
Abweichung vom Median -11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 506 €/m²–4 716 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 41 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
243 357 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
307528

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 243 357 € · Preis pro m²: 3 527 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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