Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
74,60 m² große Wohnung mit Meerblick – Neubau in Vinjerac
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Dorf Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettofläche von 74,60 m2 inklusive Anbauten, während die Nettonutzfläche des Wohnbereichs 69,13 m2 beträgt.Die gesamte Fläche umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer (von denen eines über ein eigenes Bad verfügt), ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Böden von Zagreb sind mit Fliesen ausgekleidet, und die Eingangstür ist feuerfest.Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und drei Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich befinden sich die Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen, was eine angenehme Temperatur für das ganze Jahr über ermöglicht.Die Entwässerung wird durch einen Biofilter gelöst, und das Gebäude verfügt über ein flaches Betondach.
Es ist von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Wasserfälle des Flusses Zrmanja 25 km.
Das mediterrane Klima, das kristallklare Meer und die Mischung aus Berg- und Meeresluft sind für jeden Organismus besonders heilsam.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307841
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 000 € · Preis pro m²: 2 662 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
