Apartment Posedarje
Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Objektbeschreibung
87,94 m² große Wohnung mit Meerblick – Neubau in Vinjerac
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in einem ruhigen Dorf Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und hat Meerblick, was ihr eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 82,24 m2, während die Gesamtfläche mit Anbauten 87,94 m2 beträgt.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt), einem zusätzlichen Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Böden von Zagreb sind mit Fliesen ausgekleidet, und die Eingangstüren sind feuerhemmend.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in den Bädern und drei Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen sind es drei Schlafzimmern, was eine angenehme Temperatur für die drei Schlafzimmer ist.Die Ableitung erfolgt über einen Bio-Reiniger, und der Zugang zum Gebäude ist eine öffentliche asphaltierte Straße.
Es ist von den meisten kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvicer Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Wasserfälle des Flusses Zrmanja 25 km.
Das mediterrane Klima, das kristallklare Meer und die Mischung aus Berg- und Meeresluft sind für jeden Organismus besonders heilsam.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Posedarje
- Bezirk
- Posedarje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23242
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 307842
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 000 € · Preis pro m²: 2 621 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Posedarje
Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia
