Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung, Meerblick - Vir
Zwei-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, 70m vom Meer entfernt auf der Insel Vir.Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Es hat eine Fläche von 55.57 m2 und verfügt über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und überdachte Terrasse.Es verfügt über einen Parkplatz und Abstellraum unter der Treppe.Das Gebäude ist mit der Stadt Wasserversorgung und Kanalisation verbunden.Dokumentation ordentliche, mögliche VereinbarungDie Insel Vir bereichert die große Gesellschafts- und Unterhaltungssaison
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand der Königin.Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher eignet es sich auch für touristische Vermietungen, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in der kleinen Stadt in der Nähe der Adriaküste von Ninod Zadar und Nin bieten.Zadar
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
243 000 € · 56 m²
4 339 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Vir
243 000 € · 54 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Vir
175 000 € · 52 m²
3 365 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306830
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
