Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Ein-Zimmer-Apartment in einem modernen Komplex mit Swimmingpool – Arancini Residence
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung im exklusiven Geschäftsgebäude Arancini Residence. Das Gebäude mit 30 einzigartigen Apartments befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Vodice, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten, dem Yachthafen und dem Strand entfernt. Dank seiner attraktiven Lage und des vielfältigen Angebots an Annehmlichkeiten bietet die Arancini Residence die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Luxus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnessstudio sowie ein Wellness- und Spa-Bereich. Im Innenhof steht ein Swimmingpool zur Verfügung, der von allen Mietern genutzt werden kann. Mieter haben uneingeschränkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Komplexes und können bei Bedarf zusätzliche Services in Anspruch nehmen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen – Erdgeschoss, erster, zweiter und dritter Stock – und jede Etage verfügt über zehn modern gestaltete Apartments in verschiedenen Größen (Studio, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnung). Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock, bestehend aus Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 44,70 m², hinzu kommt ein unüberdachter Außenstellplatz von 2,50 m², wodurch sich die Gesamtfläche inklusive Stellplatz auf 47,20 m² beläuft. Dank der exzellenten Lage und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung eine ideale Investitions- oder Ferienimmobilie. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Einbindung in ein System, in dem das Aparthotel Arancini weiterhin als Ferienimmobilie betrieben wird. So können zukünftige Eigentümer die Immobilie sorgenfrei erwerben. Der Kauf dieser Wohnung stellt daher eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle dar, die Luxus, Anlagesicherheit und potenzielle Einnahmen aus der Ferienvermietung suchen. Für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin sowie eine Übersicht aller verfügbaren Ein-Zimmer-Wohnungen kontaktieren Sie uns bitte. Interne Agentur-ID: 1106-1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
179 400 € · 45 m²
3 987 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 148 896 € · Preis pro m²: 3 309 €/m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia