Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse und Meerblick.
Wohnung im Neubau, mit Dachterrasse und Meerblick.Es ist eine Wohnung der Marke TS-S7 zu verkaufen, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, bestehend aus einem Erdgeschoss und drei Etagen, insgesamt 8 Wohnungen.Die Wohnung der Marke TS-S7 besteht aus 2 Schlafzimmern, Flur und Flur, Küche-Ess-Wohnzimmer, 3 Bäder, eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine Terrasse von 108,52 m2, die sich im dritten Stock des Gebäudes befindet.Die tatsächliche und Gesamtfläche beträgt 215,79 m2.Qualitätsgebäude, Silikat-Stein-Fassade mit Thermo- und Wasserisolierung.
Moderne Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenheizung, hochwertigen Innen- und Außentüren und -fenstern, Insektenschutz an den Fenstern und Balkontüren, erstklassige Keramik an den Böden und Wänden, erstklassige Badezimmerausstattung, eingebaute Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Ess- und Wohnzimmern.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 3 Wohnungen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Garten.
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Wohnungen.
Im zweiten Stock befinden sich 2 Wohnungen.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Stock haben Meerblick.
Die Wohnungen im zweiten Stock gehören zu den Terrassen im dritten Stock.Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3%.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VODICE
367 000 € · 122 m²
3 008 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
557 392 € · 126 m²
4 424 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VODICE
780 000 € · 120 m²
6 500 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VODICE
367 000 € · 119 m²
3 084 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VODICE
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 557 392 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306013
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 557 392 € · Preis pro m²: 4 532 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 123 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
