Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 321 €/m²

Objektbeschreibung

Modern möbliertes Apartment in Šibenik mit zwei Schlafzimmern und Meerblick
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,50 m2, die sich im fünften Stock von insgesamt sieben Etagen befindet, im Zentrum von Sibenik, Stadt.
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Lage und einen schönen Blick auf das Meer aus, und dank der Ausrichtung nach Süden und Osten ist der Raum den ganzen Tag über extrem sonnig und luftig.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die eine optimale Funktionalität für Familien oder Paare bieten, sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das einen komfortablen Aufenthalt und Geselligkeit ermöglicht.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Der besondere Wert der Wohnung wird durch Fußbodenheizung, elektrische Heizung sowie Klimaanlage betont, wodurch eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet wird.Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Darüber hinaus trägt das künstlerische Ambiente zusätzlich zum einzigartigen Erlebnis des Lebens in diesem Raum bei.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben oder zur Investition in einen der begehrtesten Orte in Šibenik dar.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 321 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 107 €/m²
Abweichung vom Median +39,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
306050

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 321 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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