Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, 2 km vom Meer entfernt
In einer ruhigen Gegend von Poreč, 3 km vom Meer und Zentrum entfernt, befindet sich ein Penthouse mit einer Gesamtfläche von 171,35 m2.
Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes mit fünf Wohnungen und bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und hervorragender Verbindung mit der Stadt und den Stränden.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit offenem Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 36 m2.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist für einen komfortablen Aufenthalt mit viel natürlichem Licht ausgelegt.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Wäscherei und einen technischen Raum mit Zentralheizung.
Es verfügt über einen Abstellraum von 4 m2 und sogar vier Parkplätze.
Die Heizung wird durch das Bodensystem in allen Räumen und die Inverter-Klimaanlage gelöst.Eine private Dachterrasse von 200 m2 mit Panoramablick ist ideal für einen Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung kann in zwei Einheiten aufgeteilt werden, jede mit eigener Dachterrasse, die einen zusätzlichen Wert und Flexibilität bietet.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 305151
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 041 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
