Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock eines Neubaus
EINZIGARTIGE WOHNUNGEN MIT TOP MEERBLICK!!!Der Investor beginnt mit dem Bau eines Wohngebäudes im Zentrum von Tara mit einem einzigartigen Panoramablick auf das Meer.
Es handelt sich um städtische Wohn- und Geschäftsgebäude mit 12 Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen.
Jedes Gebäude besteht aus 4 Etagen - Erdgeschoss plus drei Etagen.Im Umkreis von 100 m gibt es eine Grundschule Tar, Kindergarten Joyce, Café-Bars, Restaurants, Einkaufszentren, Apotheke, Entfernung zum Strand nur wenige Autominuten.Geplante Ausrüstung im Gebäude: geräuschlose Kellerfenster Metus, Gemeinschaftsräume des Gebäudes sind mit hochwertigen Keramik und Stein gesäumt.
Klassen von namhaften Herstellern mit mehr Auswahl nach Kundenwunsch, Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung sowie Kühlung mit Klimaanlage in allen Räumen.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze.Die Wohnungen sind zwei Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, überdachte Terrasse.Die Größe der Wohnungen im Objekt A sind: 67,57 m2 und 78,98 m2Die Größe der Wohnungen im Objekt B sind: 66,44 m2 und 69,59 m2.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug mit der erhaltenen Nutzungsgenehmigung erfolgt im März 2027.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Tar-Vabriga
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Tar-Vabriga
292 000 € · 67 m²
4 358 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 550 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 304674
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 550 € · Preis pro m²: 4 337 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
