À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement au premier étage d'un immeuble neuf
UNIQUE- APPARTEMENTS AVEC VUE MER PANORAMIQUE !!!L'investisseur commence la construction d'un immeuble résidentiel de bureaux au centre de Tara avec une vue panoramique unique sur la mer.
Il s'agit d'un immeuble urbain résidentiel-commercial avec 12 unités résidentielles et deux locaux commerciaux.
Chaque bâtiment se compose de 4 étages - rez-de-chaussée plus trois étages.À moins de 100 m se trouvent l'école principale Tar, la crèche Joy, des cafés-bars, restaurants, centres commerciaux, une pharmacie, la plage à seulement quelques minutes en voiture.Équipement prévu dans le bâtiment : ascenseurs silencieux Metus, les parties communes du bâtiment sont revêtues de céramiques et de pierre de qualité.
Classe provenant de fabricants réputés avec de multiples choix selon les souhaits des clients, chauffage au sol dans toutes les pièces de l'appartement ainsi que climatisation dans toutes les pièces.
À côté de chaque appartement se trouvent deux places de parking. Les appartements sont de type deux chambres avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain, toilettes, terrasse couverte. Les superficies des appartements dans le lot A sont : 67.57 m2 et 78.98 m2Les superficies des appartements dans le lot B sont : 66.44 m2 et 69.59 m2
Année. L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement avec le permis d'occupation obtenu sont prévus pour mars 2027.
année. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 550 € · Prix au m²: 4 337 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia