Stan Tar-vabriga

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 67 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 290 550 € 4 337 €/m²

Opis nekretnine

Stan na prvom katu novogradnje
JEDINSTVENO- STANOVI SA TOP POGLEDOM NA MORE!!!Investitor kreće sa gradnjom stambeno poslovne zgrade u centru Tara sa jedinstvenim panoramskim pogledom na more. Radi se o urbanim stambeno-poslovnim zgradama sa 12 stambenih jedinica i dva poslovna prostora. Svaka zgrada sastoji se od 4 etaže - prizemlje plus tri kata.U krugu od 100 m nalazi se osnovna škola Tar, dječji vrtić Radost, caffe barovi, restorani, trgovački centri, ljekarna, udaljenost do plaže samo nekoliko minuta vožnje.Planirana oprema u zgradi: bešumni liftovi Metus, zajednički prostori zgrade obloženi su kvalitetnom keramikom i kamenom, kvalitetna PVC 6 komorna stolarija sa troslojnim IZO staklima, kamenim klupicicama, konačnici na prozorima, video portafonu, kvalitetna unutarnja stolarija sa širokim dovratnicima, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa futranim štokovima, kvalitetna keramika 1. klase od renomiranih proizvođača uz više izbora po želji kupaca, podno grijanje u svim prostorijama stana kao i hlađenje klimatizacijom u svim prostorijama. Uz svaki stan su pripadajuća dva parkirna mjesta.Stavi stanovi su dvosobni sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, wc, natkrivenom terasom.Veličine stanova u objektu A su: 67,57 m2 i 78,98 m2Veličine stanova u objektu B su: 66,44 m2 i 69,59 m2Poslovni prostori su veličine 150,00 m2Građevinska dozvola je ishođena, te su građevinski radovi započeti u travnju 2025. godine.Predviđeni završetak radova i useljenje sa dobivenom uporabnom dozvolom je u mjesecu ožujku 2027. godine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 337 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 739 €/m²
Razlika od medijana +16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
290 550 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tar-vabriga
Općina
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Stambena površina
67 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
304674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 550 € · Cijena po m²: 4 337 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira