Stan Tar-vabriga
Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska
Opis nekretnine
Stan na prvom katu novogradnje
JEDINSTVENO- STANOVI SA TOP POGLEDOM NA MORE!!!Investitor kreće sa gradnjom stambeno poslovne zgrade u centru Tara sa jedinstvenim panoramskim pogledom na more. Radi se o urbanim stambeno-poslovnim zgradama sa 12 stambenih jedinica i dva poslovna prostora. Svaka zgrada sastoji se od 4 etaže - prizemlje plus tri kata.U krugu od 100 m nalazi se osnovna škola Tar, dječji vrtić Radost, caffe barovi, restorani, trgovački centri, ljekarna, udaljenost do plaže samo nekoliko minuta vožnje.Planirana oprema u zgradi: bešumni liftovi Metus, zajednički prostori zgrade obloženi su kvalitetnom keramikom i kamenom, kvalitetna PVC 6 komorna stolarija sa troslojnim IZO staklima, kamenim klupicicama, konačnici na prozorima, video portafonu, kvalitetna unutarnja stolarija sa širokim dovratnicima, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa futranim štokovima, kvalitetna keramika 1. klase od renomiranih proizvođača uz više izbora po želji kupaca, podno grijanje u svim prostorijama stana kao i hlađenje klimatizacijom u svim prostorijama. Uz svaki stan su pripadajuća dva parkirna mjesta.Stavi stanovi su dvosobni sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, wc, natkrivenom terasom.Veličine stanova u objektu A su: 67,57 m2 i 78,98 m2Veličine stanova u objektu B su: 66,44 m2 i 69,59 m2Poslovni prostori su veličine 150,00 m2Građevinska dozvola je ishođena, te su građevinski radovi započeti u travnju 2025. godine.Predviđeni završetak radova i useljenje sa dobivenom uporabnom dozvolom je u mjesecu ožujku 2027. godine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tar-Vabriga
266 866 € · 65 m²
4 106 €/m²
Sličnost 97 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Sličnost 96 %
Tar-Vabriga
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Sličnost 96 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Sličnost 95 %
Tar-Vabriga
292 000 € · 67 m²
4 358 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 290 550 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tar-vabriga
- Općina
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 67 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 304674
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 290 550 € · Cijena po m²: 4 337 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 67 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
