Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Stanovanje v prvem nadstropju novogradnje
EDINSTVENO - STANOVI Z ODLIČNIM POGLEDOM NA MOR!!! Investitor začne z gradnjo stanovanjsko-poslovne stavbe v središču Tara z edinstvenim panoramskim pogledom na morje. Gre za urbane stanovanjsko-poslovne stavbe s 12 stanovanjskimi enotami in dvema poslovnima prostoroma. Vsaka stavba obsega 4 nadstropja - pritličje in še tri nadstropja. V krogu 100 m se nahaja osnovna šola Tar, otroški vrtec Radost, kavni bari, restavracije, trgovski centri, lekarna, oddaljenost do plaže le nekaj minut vožnje. Načrtovana oprema v stavbi: brezžični dvigala Metus, skupni prostori stavbe so obloženi s kakovostno keramiko in kamnom, kakovostna PVC 6‑komorna okna s troslojnimi IZO stekli, kamnite klopi, končnice na oknih, video portafon, kakovostna notranja stolarija s širokimi vhodnimi pragovi, vhodna protizlomna in protipožarna vrata s vgrajenimi okovaji, kakovostna keramika 1. razreda priznanih proizvajalcev z več možnostmi po želji kupcev, talno ogrevanje v vseh prostorih stan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 337 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 789 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 266 866 € · 65 m² 4 106 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 290 550 € · 67 m² 4 337 €/m² Podobnost 96 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Podobnost 95 % TAR-VABRIGA 292 000 € · 67 m² 4 358 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 550 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

67 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304674

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 550 € · Cena na m²: 4 337 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia