Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 4 462 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Črnomerec, Šestinski dol, 65,43 m2, 2 Schlafzimmer
Wir präsentieren eine Wohnung von 65,43 m2, auf einem hohen Erdgeschoss in einem ruhigen Teil von Črnomerc, Šeninski dol.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich sonnige Lage, einen gepflegten Garten und eine unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Harmonie zwischen urbanem Leben und einer entspannten Umgebung suchen.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, und zusätzliche Räume ermöglichen Flexibilität und Funktionalität des Raumes.
Einen besonderen Wert bietet eine geräumige Terrasse mit einem schönen Blick auf das Grün sowie die Möglichkeit, den Innenhof zu nutzen.
In der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum/Lagerraum, der zusätzlich zur Organisation und Bequemlichkeit des Alltags beiträgt.Das Interieur zeichnet sich durch einen Design- und künstlerischen Ansatz aus, der Ästhetik und Komfort betont.
Die Wohnung ist klimatisiert und die zusätzlichen Einrichtungen umfassen einen Grill, der ideal für Geselligkeit und Genuss im Freien ist.
Der überdachte Parkplatz bietet Komfort und Sicherheit für das Fahrzeug.Die Lage im Šetinski Dol bietet die perfekte Kombination aus einem ruhigen Ambiente und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zur Natur ermöglicht Entspannung und Erholung, während ein gepflegter Garten einen gemütlichen Wohnraum schafft.
Die Wohnung ist auch für Tierbesitzer geeignet, was ihre Attraktivität weiter erhöht.Die Energieklasse A zeugt von einer hohen Energieeffizienz, die zu einem komfortablen und wirtschaftlichen Wohnen beiträgt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder die Investition dar.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung von Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 462 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 066 €/m²
Abweichung vom Median +9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 813 €/m²–4 492 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304772

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 462 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache