Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 148 500 € 4 014 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska – Ferienwohnung mit Garten und Parkplatz
INSEL KRK, MALINSKA - Ein-Zimmer-Wohnung mit GartenDiese Ein-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Garten befindet sich in Malinska auf der Insel Krk.
Es befindet sich im Untergeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 37 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einem Zimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Auf dem Grundstück von ca. 80 m2 befindet sich eine schöne Holzlaube, die einen Grillplatz und eine Außendusche für heiße Sommertage hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schule, Kindergarten, Geschäft, Strand, Zentrum) ist der Vorteil dieser Eigenschaft.
Die Eigentumsdokumentation ist ordentlich, die Immobilie hat alle Genehmigungen, es gibt keine Last und es ist möglich, auf Kredit zu kaufen.Das Wohnhaus ist gepflegt und hat einen Wohnungsverwalter.
Kürzlich wurde eine neue Fassade angelegt und die Umgebung gestaltet.
Die Immobilie ist ideal für Singles oder junge Paare, Wochenendurlauber oder als eine Investition in Form von kurzfristigen/langfristigen Vermietungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Immobilie im berühmten Touristenort Malinska zu werden.
Malinska ist ein malerischer touristischer Ort an der nordwestlichen Küste der Insel Krk, in einer breiten Bucht bekannt als Dubašnica.
Es ist bekannt für sein mildes mediterranes Klima, klares Meer und zahlreiche Kies- und Sandstrände. Der Ort hat eine lange Promenade am Meer, einen Yachthafen und ein reiches Angebot an Restaurants, Cafés und Unterkünften.
Es ist von Pinienwäldern umgeben, was ihm eine besondere Atmosphäre und Frische während des Sommers verleiht.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 014 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 125 €/m²
Abweichung vom Median -21,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 676 €/m²–5 429 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 130 €–222 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
148 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
304855

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 500 € · Preis pro m²: 4 014 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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