Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 960 000 € 6 809 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Pool und Aussicht, Parkplatz, Baubeginn 2025
***WOHNUNG MIT POOL IN URBAN-VILLA****PANORAMA-BLICK****FRIEDENER LAGE****Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gestaltete Stadtvilla vorstellen zu können, die nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lovran und nur 300 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt ist.
Es liegt in einer Sackgasse, umgeben von modernen Neubauten und fügt sich perfekt in die mediterrane Landschaft ein.
Große Glasfelsen sorgen für viel natürliches Licht und die geräumigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner Bucht.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettowohnfläche von 141 m2.
Es ist ein erstklassiges Wohnobjekt, das mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Lage eine Chance für das Leben Ihrer Träume bietet, aber auch als Luxusimmobilie für touristische Vermietung.Das Erdgeschoss bietet ein offenes Konzept, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse für einen Pool und eine Sonnenterrasse.
Der Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre, während der Pool mit Salzwasser und Sonnenterrasse als Raum für die tägliche Unterhaltung und Entspannung dienen.Zukünftige Mieter*innen des Grundstücks* 98Immobilienverkäufer* genießen die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und Dekoration des Interieurs, was bedeutet, dass die hohe Rohbauleistung5 die Möglichkeit bietet, das Finish nach eigenen Wünschen zu personalisieren.Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig entworfen, um die Bedürfnisse des modernen Menschen und zur gleichen Zeit zu erfüllen.
Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opti-term-business-to-project-immobilien

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 809 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 904 €/m²
Abweichung vom Median +38,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 168 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
960 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
734 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
304875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 960 000 € · Preis pro m²: 6 809 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 734 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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