Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

2 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 320 915 € 3 488 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit privater Dachterrasse – Neubau 200 m vom Meer entfernt, Sukošan
Penthouse mit eigener Dachterrasse Neubau 200 m vom Meer entfernt, Sukošan.
Zum Verkauf steht ein Penthouse in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten in Sukosan, nicht weit von Zadar entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, das sich im Bau befindet, mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten und dem Einzug im April 2026.
Jahr.
Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse von 68,81 m2, über eine private Treppe, die von der Terrasse zum 2. Stock führt.
Boden.
Die Terrasse bietet viele Möglichkeiten der Dekoration nach Ihren eigenen Wünschen ideal für den Einbau von Jacuzzi, Sommerküche, Sonnenbaden und Entspannung.
Die Wohnung besteht aus: -Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (Open-Space-Konzept) -Zwei Schlafzimmer -Badezimmer -Hodnik -Terrasse -Dachterrasse (68,81 m2) Privat, mit direktem Zugang von der Wohnung -Außenparkplatz -Gesamtnettofläche der Wohnung mit ihren Anteilen: 91,69 m2.
Technische Beschreibung und Ausstattung: -Holz-Aluminium-Tischlerei von hoher Qualität -Italienische Keramik 1.
Klasse (Marazi/Mirage) -Eichenparkett in den Schlafzimmern -Bodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer -Mitsubishi Multi-Split-Klimaanlage -Anti-Diebstahl-Eingangstür -Parkplatz mit Betonpflastersteinen gepflastert Für weitere Informationen und Sightseeing-Vereinbarung, bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 488 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 934 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 526 €/m²–5 336 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 368 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 915 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
303918

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 915 € · Preis pro m²: 3 488 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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