Haus Rab

Insel Rab, Barbat - Haus in bester Lage, 100 m vom Meer entfernt
INSEL RAB, BARBAT - Haus in ausgezeichneter Lage 100 m vom Meer entferntNur 100 m vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil von Barbat, befindet sich dieses freistehende Haus mit Meeresdurchgang und eigener Bootsboje, angepasst an die mediterrane Lebensweise.Das Haus mit einer Nettofläche von 143 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 63 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf eine große überdachte Terrasse von 22 m2 gelangt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen technischen Raum, der auch von außen zugänglich ist.Auf der ersten Etage von 68 m2 befinden sich drei Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht und warmen Holzböden, ein hochwertiges Laminat und eine geräumige Terrasse von 22 m2 mit herrlichem Meerblick.
Zwei der Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das zweite Badezimmer vom dritten Zimmer genutzt wird.
Alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse.Der Garten bietet einen perfekten Raum für Erholung und Geselligkeit, einen gepflegten Garten und mehrere Parkplätze und hat die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Im Hof befindet sich auch ein legalisiertes Nebengebäude, ideal als Abstellraum oder kleine Taverne.
Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet - Klimaanlagen in jedem Zimmer, Solarkraftwerk für den Eigenbedarf bis 6 kW, Waschmaschine, Stadtwasserleitung und Strom.Erbaut 2004.
2024 adaptiert.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Unterlagen - Bau- und Nutzungsgenehmigung, sowie eine ordentliche Besitzurkunde.Neben dem Haus kommen auch Bojen für das Boot.Bis zum Meer erstreckt sich ein Weg, der nur die benachbarten Parzellen nutzt und den Durchgang ermöglicht.Die Nähe zu allen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Post, Banken und Sportanlagen.
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