Dom Rab

Wyspa Rab, Barbat - dom w doskonałej lokalizacji 100 m od morza
ISLAND RAB, BARBAT - Dom w doskonałej lokalizacji 100 m od morza Zaledwie 100 metrów od morza, w spokojnej części Barbat, znajduje się ten wolnostojący dom z przejściem do morza i własną boją dla łodzi, przystosowany do śródziemnomorskiego stylu życia. Powierzchnia netto domu wynosi 143 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 700 m2, rozciąga się na dwóch piętrach. Powierzchnia użytkowa parteru to 63 m2 i składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na dużą zadaszoną taras o powierzchni 22 m2. Na parterze znajduje się również sypialnia, łazienka oraz pomieszczenie techniczne z dostępem od zewnątrz. Na piętrze o powierzchni 68 m2 znajdują się trzy sypialnie, każda z dużą ilością naturalnego światła i ciepłymi drewnianymi podłogami, wysokiej jakości laminatem oraz przestronnym tarasem o powierzchni 22 m2 z oszałamiającym widokiem na morze. Dwa pokoje mają prywatną łazienkę, natomiast druga łazienka jest dostępna z trzeciego pokoju. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do zadaszonego tarasu. Ogród oferuje idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań, jest zagospodarowany, posiada dodatkowe miejsca parkingowe i możliwość budowy basenu. Na posesji znajduje się również zalegalizowany budynek pomocniczy, idealny jako magazyn lub mała tawerna. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony – klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, instalacja fotowoltaiczna do własnych potrzeb do 6 kW, pralka, miejskie wodociągi i prąd. odnowiony w 2024 roku. Nieruchomość posiada pełną dokumentację – pozwolenie na budowę i użytkowanie, a także czystą księgę wieczystą. Wzdłuż domu znajduje się również boya dla łodzi. Do morza prowadzi droga, która jest używana wyłącznie przez sąsiednie działki i umożliwia przejazd. W pobliżu wszystkie udogodnienia, sklepy, szkoły, przedszkola, poczta, bank i obiekty sportowe. POLECENIE na wypoczynek nad morzem! ***Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business