Maison Rab

Île de Rab, Barbat - maison idéalement située à 100 m de la mer
ÎLE DE RAB, BARBAT - Maison dans un emplacement idéal à 100 m de la merSeulement à 100 mètres de la mer, dans une partie calme de Barbat, se trouve cette maison individuelle avec un passage vers la mer et son propre bouée pour le bateau, adaptée au mode de vie méditerranéen.La surface nette de la maison est de 143 m2, située sur un terrain de 700 m2 et s'étend sur deux étages. La surface habitable du rez-de-chaussée est de 63 m2 et comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'on peut accéder à une grande terrasse couverte de 22 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et une salle technique avec accès depuis l'extérieur. Sur une surface de 68 m2 se trouvent trois chambres, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de sols en bois chaleureux, d'un parquet de qualité et d'une terrasse spacieuse de 22 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Deux chambres disposent d'une salle de bain privative, tandis que la deuxième salle de bain occupe une troisième pièce. Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte. Le jardin offre un espace idéal pour se détendre et socialiser, un jardin paysager ainsi que plusieurs places de parking et la possibilité de construire une piscine. Il y a également une dépendance auxiliaire légalisée dans la cour, idéale comme débarras ou petite taverne. La maison est entièrement meublée et équipée - climatisation dans chaque pièce, centrale solaire pour les besoins propres jusqu'à 6 kW, lave‑linge, alimentation en eau de ville et électricité. adaptée en 2024. Le bien possède toute la documentation nécessaire - permis de construire et d'urbanisme, ainsi qu'un registre de propriétaire propre. Le long de la maison se trouve également une bouée pour le bateau. Une route mène à la mer, utilisée uniquement par les parcelles adjacentes et permettant le passage. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, crèches, bureau de poste, banque et installations sportives. RECOMMANDATION pour un séjour au bord de la mer ! ***Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms et Conditions-Business