Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Šparadići, Wohnung am Meer
Sparadici, verkaufen wir eine Wohnung mit drei Schlafzimmern 1 Reihe am Meer von 115 m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 478 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²

Abweichung vom Median +55,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 961 €/m²–4 238 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Ähnlichkeit 99 % ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Ähnlichkeit 99 % ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Ähnlichkeit 95 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Ähnlichkeit 94 % ŠIBENIK 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Ähnlichkeit 94 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Ähnlichkeit 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Ähnlichkeit 89 % ŠIBENIK 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

630 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

302232

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 478 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia