Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 115 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 559 906 € 4 869 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Wohnung auf drei Etagen in Medulin – 115 m² pure Eleganz mit Meerblick
Im Süden Istriens gelegen, im Herzen des wunderschönen Medulin, bietet dieses dreistöckige Apartment die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, modernem Luxus und Privatsphäre.
Einst ein kleines Fischerdorf, ist Medulin heute für seine schönen Strände, erstklassige Gastronomie und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bekannt.
Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer und separates WCDas Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Küche und EsszimmerDas Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und Garten im Erdgeschoss 85,94 m2, das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Jacuzzi im Erdgeschoss (34,62 m2):Das Wohnzimmer und das Badezimmer Zwei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss, einer der beiden Ausgänge
Nur wenige Minuten trennen Sie von Pula und dem internationalen Flughafen, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Luxusvermietung ideal macht.Dieses dreistöckige Apartment ist nicht nur eine Immobilie es ist ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem sich Luxus, Natur und Ruhe treffen und jeder Tag mit einem spektakulären Blick auf das Meer beginnt.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%, da der Eigentümer eine juristische Person ist der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundriss, Tour oder Reservierungsvereinbarung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 869 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 475 €/m²
Abweichung vom Median +40,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–4 167 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
559 906 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
85 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
302739

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 559 906 € · Preis pro m²: 4 869 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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