Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Exklusive dreistöckige Wohnung in Medulin – 115 m² mit fantastischem Meerblick
Im Süden Istriens gelegen, im Herzen des wunderschönen Medulin, bietet dieses dreistöckige Apartment die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, modernem Luxus und Privatsphäre.
Einst ein kleines Fischerdorf, ist Medulin heute für seine schönen Strände, erstklassige Gastronomie und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten bekannt.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss im Erdgeschoss:Das Erdgeschoss und die separate Toilette im Erdgeschoss:Das Flur und die separate Toilette im Erdgeschoss:Das Wohnzimmer im ErdgeschossDas Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Küche und Esszimmer: Das Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und Garten von 71,85 m2, das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Jacuzzi im Erdgeschoss (34,62 m2): Das Wohnzimmer und das Badezimmer Zwei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss: Eines der beiden Ausgänge
Nur wenige Minuten trennen Sie von Pula und dem internationalen Flughafen, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Luxusvermietung ideal macht.Dieses dreistöckige Apartment ist nicht nur eine Immobilie es ist ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem sich Luxus, Natur und Ruhe treffen und jeder Tag mit einem spektakulären Blick auf das Meer beginnt.Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%, da der Eigentümer eine juristische Person ist der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundriss, Tour oder Reservierungsvereinbarung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
MEDULIN
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MEDULIN
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MEDULIN
325 000 € · 110 m²
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MEDULIN
507 375 € · 110 m²
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MEDULIN
495 000 € · 110 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 559 906 € · Preis pro m²: 4 869 €/m²
Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 71 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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