Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung mit Terrasse und freiem Blick auf Rovinj
Zu verkaufen eine einzigartige Wohnung im Herzen von Rovinj, erste Reihe zum Meer, direkt am Wasser.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer, die Rovinjer Uferpromenade und die Altstadt.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, drei modern eingerichteten Toiletten und zwei voll ausgestatteten Küchen, ideal für eine größere Familie oder als Investition für touristische Vermietung.
Einen besonderen Charme hat die schöne Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang hat.
Die Lage, der Luxus und der authentische Rovinjer Charme machen diese Immobilie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 488 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 301493
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 488 000 € · Preis pro m²: 4 067 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
