Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski - 1-Zimmer-Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 30 m2 in Novi Vinodolski, im dritten Stock eines Wohnhauses, das nur 100 Meter vom Strand und dem Meer entfernt ist.
Die Lage ist äußerst praktisch, da alle notwendigen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind Geschäfte, Fischmärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, nur 20 Meter entfernt.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit einem kleinen Wohnzimmer und einer separaten Schlafzimmerwand, die Privatsphäre und Funktionalität bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die einen Blick auf das Meer und die Marina bietet, was dem Raum zusätzlichen Wert und Wohnkomfort verleiht.Das Anwesen ist in ordentlichem Besitz und vollständig legalisiert.
Die Wohnung hat ein angesehenes touristisches Mietgeschäft mit einer Drei-Sterne-Kategorie, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Dank seiner Lage, Entfernung vom Meer und eine gute Organisation der Räumlichkeiten, ist die Wohnung ideal für den persönlichen Gebrauch, sondern auch für die Fortsetzung der erfolgreichen touristischen Geschäft.Aufgrund der Nähe zum Meer, Inhalt und Blick aufs Meer, ist diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine kleinere Wohnung in einer attraktiven Lage in Novi Vinodolski suchen.__________________________
PriceCheck
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Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 301626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
