Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Sobe 30 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 4 667 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 1 sobno stanovanje
Prodaja se apartma površine 30 m² v Novem Vinodolskem, nameščen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, ki se nahaja le 100 metrov od plaže in morja. Lokacija je izjemno praktična, saj so vsi potrebni objekti na nekaj korakih razdalje – trgovina, ribarnica, kavarne in restavracije se nahajajo v neposredni bližini objekta, le 20 metrov stran.Apartma sestavlja vhodni prostor, kopalnica, kuhinja z manjšim dnevnim prostorom ter z zidom ločeno spalnico, ki nudi zasebnost in funkcionalnost. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, s katere je razgled na morje in Marino, kar prostoru daje dodatno vrednost in udobje bivanja.Nepremičnina je urednega lastništva in popolnoma legalizirana. Apartma ima uveljavljeno turistično najemno dejavnost s kategorizacijo tri zvezdice, kar ga naredi odlično priložnost za investicijo. Zahvaljujoč svoji lokaciji, oddaljenosti od morja in dobri organizaciji prostora, apartma je idealen za osebno uporabo, pa tudi za nadaljevanje uspešnega turističnega poslovanja.Zaradi bližine morja, vsebin in pogleda na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo manjši apartma na atraktivni lokaciji v Novem Vinodolskem. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²
Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–5 091 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–150 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
30 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301626

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje