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Istrien, Medulin – Zwei-Zimmer-Wohnung in erster Reihe zum Meer!
ISTRIEN, MEDULIN - Zwei-Zimmer-Wohnung erste Reihe zum Meer!Wir sind stolz, Ihnen eine einzigartige Wohnung ersten Reihe zum Meer.Die Wohnung besteht aus einer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus einen schönen Blick auf das Meer, Bad und zwei Schlafzimmer von 52 m2.Die Ausstattung der Wohnung:- zwei Klimaanlagen- Möglichkeit der Heizung auf Zentral- PVC Tischlerei- KeramikDie Wohnung ist komplett möbliert und verkauft.
Ideal für Investitionen, kategorisiert für touristische Vermietung.
Parkplätze befinden sich vor dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz.Da es sich um einen der attraktivsten Orte im Süden Istriens handelt, um das berühmte Medulin, ist es wichtig zu erwähnen, dass Medulin einst ein kleines Fischerdorf mit einer günstigen geographischen Lage, einem gut geschützten Hafen und einem fruchtbaren Hinterland war, was zu seiner wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen hat.
Heute gilt es als eines der besten touristischen Zentren in Kroatien.Gerade hier in der Nähe von zahlreichen Restaurants, Cafés, aktives Nachtleben und viele Kultur beherbergt diese Wohnung.
Es ist ein idealer Ort, um Ihre Freizeit während der Sommermonate oder als Option für das ganze Jahr zu verbringen.
Zahlreiche Geschäfte und andere Elemente, die für den Komfort des modernen Lebensstils unerlässlich sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So berühmte Sandstrände sind nur wenige Meter entfernt.Eigentum 1/1.
Ordnungsgemäße Dokumentation.
Ohne Last.
Das Grundstück ist sofort bewohnbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
238 000 € · 52 m²
4 577 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
235 750 € · 52 m²
4 534 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
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Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
249 000 € · 52 m²
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MEDULIN
250 000 € · 51 m²
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215 360 € · 53 m²
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MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 249 400 € · Preis pro m²: 4 796 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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