In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino - appartamento con due camere da letto in prima fila al mare!
ISTRA, MEDULIN - Appartamento bilocale in prima fila sul mare!
Siamo orgogliosi di presentarvi un unico appartamento in prima fila sul mare.
L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui si gode una splendida vista sul mare, bagno e due camere da letto di superficie 52 m2.
Dotazioni dell'appartamento:
- due condizionatori
- possibilità di riscaldamento centralizzato
- infissi in PVC
- ceramica
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è.
Ideale per investimento, classificato per affitto turistico.
I posti auto si trovano davanti alla casa in un parcheggio pubblico.
Considerando che si tratta di una delle location più attraenti del Sud dell'Istria, la nota Medulin, è importante sottolineare che Medulin, ricca di storia culturale, un tempo era un piccolo villaggio di pescatori con una posizione geografica favorevole, una baia ben protetta e un fondale fertile, che ha contribuito al suo sviluppo economico.
Oggi è considerata una delle migliori destinazioni turistiche in Croazia.
Proprio qui, vicino a numerosi ristoranti, caffè, vita notturna attiva e una grande quantità di cultura, si trova questo appartamento.
Si tratta di una posizione ideale per trascorrere il tempo libero durante i mesi estivi o come opzione per una vita tutto l'anno.
Numerosi negozi e altri elementi essenziali per il comfort di uno stile di vita moderno si trovano nelle immediate vicinanze.
Le famose spiagge sabbiose si trovano a pochi metri di distanza.
Proprietà 1/1.
Documentazione in ordine.
Senza gravami.
L'immobile è subito abitabile.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàwww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
238 000 € · 52 m²
4 577 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
235 750 € · 52 m²
4 534 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
238 630 € · 52 m²
4 589 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
250 000 € · 51 m²
4 902 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
215 360 € · 53 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 400 € · Prezzo al m²: 4 796 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia