Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 249 400 € 4 796 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - apartament z dwiema sypialniami w pierwszym rzędzie do morza!
ISTRA, MEDULIN - Dwupokojowe mieszkanie w pierwszej linii przy morzu! Z dumą przedstawiamy Państwu wyjątkowe mieszkanie w pierwszej linii przy morzu. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni i salonu z pięknym widokiem na morze, łazienki oraz dwóch sypialni o powierzchni 52 m2. Wyposażenie mieszkania: - dwa klimatyzatory - możliwość ogrzewania centralnego - stolarka PVC - ceramika Idealne pod inwestycję, przeznaczone na wynajem turystyczny. Miejsca parkingowe znajdują się przed domem na publicznym parkingu. Biorąc pod uwagę, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w południowej Istrii, słynny Medulin, warto zauważyć, że Medulin, bogaty w historię kulturową, był niegdyś małą wioską rybacką o korzystnym położeniu geograficznym, dobrze chronionym porcie i żyznym zapleczu, co przyczyniło się do jego rozwoju gospodarczego. Dziś jest znany jako jeden z najlepszych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Tuż tutaj, w pobliżu licznych restauracji, kawiarni, aktywnego życia nocnego i wielu atrakcji kulturalnych, znajduje się to mieszkanie. Jest to idealna lokalizacja do spędzania wolnego czasu w miesiącach letnich lub jako opcja całorocznego zamieszkania. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy i inne elementy niezbędne do komfortu nowoczesnego stylu życia. W ten sposób słynne piaszczyste plaże są oddalone o zaledwie kilka metrów.Własność 1/1. >>bos_Latn<< Regularna dokumentacja. Brak obciążeń. Nieruchomość jest od razu gotowa do zamieszkania. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 796 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 338 €/m²
Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–4 910 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
249 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
301677

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 400 € · Cena za m²: 4 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.