Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč-Gebiet - moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause die perfekte Mischung aus modernem Leben und istrischer Authentizität. Wir präsentieren Ihnen ein Projekt, das modernes Design, erstklassiges Bauen und mediterranen Charme vereint.
In einer ruhigen Straße gelegen, umfasst dieses exklusive Projekt zwei modern gestaltete Wohngebäude, ideal für ein Familienleben, Entspannung oder kluge Investitionen.Jedes Gebäude besteht aus vier geräumigen Wohnungen, die nachdenklich über Etagen verteilt sind und verschiedene Quadratmeter und Grundrisse haben, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile entsprechen.
Das Projekt wurde in Übereinstimmung mit den höchsten Bau-und Energiestandards, mit einem besonderen Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit realisiert.Die Wohnung im Erdgeschoss des ersten Gebäudes besteht aus einer Eingangshalle, zwei moderne Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus auf die überdachte Terrasse, ist der ideale Ort, um die Ruhe und Privatsphäre genießen.
Jede Wohneinheit verfügt über Anschlüsse und Vorrichtungen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, während Schindler-Aufzüge für zusätzlichen Komfort und Erschwinglichkeit sorgen.Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet Aluminium-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, dreischichtiges Eichenparkett in Wohnräumen sowie italienische Keramik und Hansgrohe-Toiletten in Badezimmern.
Die hocheffiziente Schall- und Wärmedämmung trägt zusätzlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei. Diese sorgfältig durchdachte Kombination aus Ästhetik, Technologie und höchster Verarbeitungsqualität macht das Projekt einzigartig auf dem Markt ein Zuhause, das kompromisslosen Komfort, Sicherheit und Eleganz bietet und perfekt für das moderne Leben im Herzen Istriens ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 477 650 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 301808
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 477 650 € · Preis pro m²: 4 825 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
