Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau in Tar, Wohnung im 1. Stock mit Aufzug
Der Investor beginnt mit dem Bau eines Wohnhauses mit 11 Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, und im Gebäude ist auch ein Aufzug vorgesehen.
Der Baubeginn ist für 15 geplant.
November 2025.
Die Fertigstellung ist bis zum 01.
Mai 2027.
Jahr.
Beim Kauf ist die Zahlungsdynamik vorgesehen: 10 % Kapern, 50 % Rohbau, 15 % nach Putz und Glasur, 15 % nach Fertigstellung der Fassade und Keramik und die restlichen 10 % nach Erhalt der gültigen Genehmigung.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Heizung ist über ein elektrisches Bodensystem geplant und die erste Phase der Installation der Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen.
Die Tischlerei wird PVC Gealan 9000 sein.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Gartenfläche von ca. 76 m2 und 110 m2.
Der Preis für größere Wohnungen beträgt 3.500 €/m2, während der Preis für kleinere Wohnungen 4.000 €/m2 beträgt.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 229 985 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 300707
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 229 985 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
