Apartment Tar-vabriga

Objektbeschreibung

Neubau in Tar, Wohnung im 1. Stock mit Aufzug
Der Investor beginnt mit dem Bau eines Wohnhauses mit 11 Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, und im Gebäude ist auch ein Aufzug vorgesehen.
Der Baubeginn ist für 15 geplant.
November 2025.
Die Fertigstellung ist bis zum 01.
Mai 2027.
Jahr.
Beim Kauf ist die Zahlungsdynamik vorgesehen: 10 % Kapern, 50 % Rohbau, 15 % nach Putz und Glasur, 15 % nach Fertigstellung der Fassade und Keramik und die restlichen 10 % nach Erhalt der gültigen Genehmigung.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Heizung ist über ein elektrisches Bodensystem geplant und die erste Phase der Installation der Klimaanlage ist ebenfalls vorgesehen.
Die Tischlerei wird PVC Gealan 9000 sein.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Gartenfläche von ca. 76 m2 und 110 m2.
Der Preis für größere Wohnungen beträgt 3.500 €/m2, während der Preis für kleinere Wohnungen 4.000 €/m2 beträgt.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 538 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 544 €/m²

Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

229.985 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tar-vabriga

Bezirk

Tar-vabriga

Gespanschaft

Istarska

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

300707

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229.985 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia