Apartment Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Zimmer 77 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 2 922 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Korcula, Zu verkaufen, 77.14m²
Wohnung 2S mit Garten und Parkplatz, Neubau, KorculaZu verkaufen ist eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes auf der Insel Korcula, in einem ruhigen und gepflegten Teil des Dorfes mit einem gesicherten Parkplatz im Hof.
Die Wohnung umfasst 52,62 m2 Innenraum, der den Eingang, Flur, Bad, zwei komfortable Schlafzimmer und ein atmungsaktives Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden sind.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei Terrassen und einen Garten von 22,02 m2, ideal zum Entspannen in der Privatsphäre oder zur Schaffung einer kleinen mediterranen Oase.
Der besondere Wert dieser Lage liegt in der Nähe der städtischen Pools, die sich direkt neben dem Gebäude befinden, sowie der eingerichteten Strände, die mit einem einfachen Spaziergang erreicht werden können.
Die Umgebung strahlt Ruhe und Grün aus, und in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen Geschäfte, Restaurants und Strandpromenaden.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die den Komfort des Alltags mit einer entspannten Inselatmosphäre verbindet.
Das Gebäude ist neueren Bau, ordentlich gepflegt, und die Siedlung ruhig und sicher, ideal für das Familienleben oder den Aufenthalt das ganze Jahr über.Diese Eigenschaft stellt eine Harmonie der Kombination von Funktionalität, Ästhetik und hervorragende Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine Investition auf einer der schönsten Inseln der Adria.I33543Korčula

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 922 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 040 €/m²
Abweichung vom Median -3,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 462 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
299670

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 2 922 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

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