Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung, Umag Zentrum
UMAG, in der Nähe des Stadtzentrums, in der Joakim Rakovca Straße wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock verkauft.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Toilette und Abstellraum, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einem zusätzlichen Flur, der zum Badezimmer führt, und zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung gehört dem Holzschuppen und der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80m2, von denen die Nettofläche der Wohnung 70m2 beträgt.
Die Flure, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Parkett, Küche Bad und WC haben Keramikfliesen.
Die Heizung erfolgt über Infrarot und Klimaanlage und die Kühlung über Klimaanlage.
In der Wohnung befindet sich auch ein Kamin.
Es befindet sich in beneidenswerter Lage direkt neben der Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle, Gesundheitszentrum, und das Meer und die Strände sind 500m entfernt.
Zehn Minuten zu Fuß.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 281630
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
