Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung, Umag Zentrum
UMAG, in der Nähe des Stadtzentrums, in der Joakim Rakovca Straße wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock verkauft.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Toilette und Abstellraum, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einem zusätzlichen Flur, der zum Badezimmer führt, und zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung gehört dem Holzschuppen und der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 80m2, von denen die Nettofläche der Wohnung 70m2 beträgt.
Die Flure, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Parkett, Küche Bad und WC haben Keramikfliesen.
Die Heizung erfolgt über Infrarot und Klimaanlage und die Kühlung über Klimaanlage.
In der Wohnung befindet sich auch ein Kamin.
Es befindet sich in beneidenswerter Lage direkt neben der Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle, Gesundheitszentrum, und das Meer und die Strände sind 500m entfernt.
Zehn Minuten zu Fuß.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Umag
255 000 € · 80 m²
3 188 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 281630
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 2 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
