Apartment Buje
Zu verkaufen · Buje · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Buje - komfortables 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer in einem Neubau mit Garten
ISTRIEN, BUJE - Komfortable 1S+DB im Neubau, Erdgeschoss mit Garten
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung von 63 m2 mit einem Garten von 120 m2, im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes im Zentrum von Buje, Istrien.
Dieser Neubau aus dem Jahr 2024.
Im Jahr wurde es aus hochwertigen Materialien gebaut, die Langlebigkeit und Komfort bieten.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Grün.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Eingangshalle und einem geräumigen Balkon, ideal zum Entspannen.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller von 5,4 m2.
Die Heizung wird über eine Klimaanlage bereitgestellt und die Wohnung wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.
Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Die Wohnung ist ideal für Wohnen, langfristige Vermietung oder Investition in touristische Vermietung.
Derzeit ist es im Prozess der Erlangung einer nützlichen Lizenz und Etablierung, und es ist möglich, durch Kredit zu kaufen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 189 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Buje
- Bezirk
- Buje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52460
- Wohnfläche
- 63 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 278417
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m² · Grundstück: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Buje
Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia
