Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung mitten im Zentrum von Opatija! Selten!
Wir verkaufen eine Wohnung im engsten Zentrum von Opatija, an der Hauptstraße von Opatija, ideal als Investition für den Tourismus oder einen Aufenthalt im Zentrum von Opatija, an einem Ort, an dem kein Auto benötigt wird.Der zusätzliche Vorteil der Wohnung ist, dass die Wohnung bis ins kleinste Detail renoviert und danach unbenutzt, so dass der neue Eigentümer in der Nähe der Wohnung einziehen oder beginnen kann, die Wohnung für kommerzielle Zwecke zu nutzen, ohne zusätzliche finanzielle Kosten und Zeit zu verbringen.
Die Wohnung besteht aus einem schönen Wohnbereich (Küche mit Wohnzimmer), ein geräumiges Schlafzimmer, Flur und Bad mit WC.Die Treppe des Gebäudes ist ordentlich, die Fassade und das Dach renoviert.Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie bitte den Agenten!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 277 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 465 €/m²–8 502 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 31 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

295 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

311500

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 6 277 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia