Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Accogliente appartamento nel centro di Abbazia! Raro!
Vendiamo appartamento nel centro più stretto di Opatija, sulla via principale di Opatija, ideale come investimento per il turismo o per soggiorni nel centro di Opatija, in una posizione in cui l'auto non è necessaria. Un vantaggio aggiuntivo dell'appartamento è che è stato ristrutturato nei minimi dettagli e, dopo ciò, non è stato utilizzato, il che consente al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente o di iniziare a usarlo a scopi commerciali, senza costi finanziari aggiuntivi né perdita di tempo. Il parcheggio è possibile acquistando un abbonamento mensile agevolato nella strada vicina su spazio pubblico, e presto in un nuovo garage comunale, situato nelle immediate vicinanze dell'appartamento. L'appartamento è composto da una bella zona giorno (cucina con soggiorno), una spaziosa camera da letto, un ingresso e un bagno con WC. Le scale dell'edificio sono in ordine, la facciata e il tetto sono stati rinnovati. Per tutte le ulteriori informazioni e per una visita dell'immobile, contattare l'agente!

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 277 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 559 €/m²–8 634 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 €–376 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

311500

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 6 277 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia