Appartement Opatija

Description du bien

Appartement confortable en plein centre d'Opatija ! Rare !
Nous vendons un appartement dans le centre le plus étroit d'Opatija, sur la rue principale d'Opatija, idéal comme investissement pour le tourisme ou pour séjourner au centre d'Opatija, dans un emplacement où la voiture n'est pas nécessaire. L'avantage supplémentaire de l'appartement est qu'il est rénové dans les moindres détails, et ensuite inutilisé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à utiliser l'appartement à des fins commerciales, sans aucun coût financier supplémentaire et dès le mois. L'appartement se compose d'un bel espace de vie (cuisine avec salon), d'une chambre spacieuse, d'un hall d'entrée et d'une salle de bains avec toilettes. L'escalier de l'immeuble est propre, la façade et le toit sont restaurés. Pour toute information supplémentaire et visite du bien, contactez l'agent!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 277 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 277 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 559 €/m²–8 634 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 31 €–376 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

311500

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia