Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, Tar - Neubau - Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
Poreč, Tar, zu verkaufen drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, im Bau.
Der Bau eines Wohngebäudes mit modernem Design, das sich über 4 Stockwerke erstreckt und 11 Wohnungen umfasst, ist im Gange.
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 88,16m2, die sich im Erdgeschoss befindet und besteht aus:
Flur;
Küche mit Esszimmer;
Wohnzimmer;
3 Schlafzimmer;
Badezimmer;
Toiletten und
2 Terrassen.
Diese Wohnung, wie alle anderen Wohnungen, wird 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes gehören.
Merkmale des Gebäudes:
In einer ruhigen Gegend auf 500m vom Zentrum von Tara, 1400m vom Meer und nur 10 Minuten Fahrt zum Zentrum der Stadt Poreč;
Die gesamte Fassade, auf der sich die Terrassen und Wohnbereiche der Wohnungen befinden, ist nach Süden ausgerichtet, so dass alle Wohnungen mit natürlichem Licht beleuchtet werden;
Einbauaufzug (Aufzug);
Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung durch die gesamte Wohnfläche ausgestattet sein;
Außentischlerei - PVC Dreischichtige Gealan S9000;
In jeder Wohnung gibt es 1 Zimmer.
Phase für Klimaanlagen;
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist der 01.07.2025.
Jahr.
Zum Verkauf steht eine größere Anzahl von Wohnungen verschiedener Wohngebiete mit einem oder zwei Schlafzimmern auf allen Etagen des Gebäudes.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist, und ihre Qualitätsprojekte wurden erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien platziert.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar
312 973 € · 87 m²
3 597 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Tar
302 841 € · 87 m²
3 481 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Tar
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 282 200 € · Preis pro m²: 3 207 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.
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Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia